日興パレス三番町

  • 東京都千代田区三番町

  • 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,450万円
116.2万円/㎡
相場
2,535万円
120.2万円/㎡
1,160
2,077
2,993
3,909
AI査定結果
推定相場価格
2,535万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,993万円
98.5万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月29日
日興パレス三番町
2,450万円（116.2万円/㎡）/ 7階 / 21.09㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は100.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/232,450万円116.2万円7階 21.09㎡ 1R南東
2026/02/162,680万円127.1万円6階 21.09㎡ 1R南東
2024/12/031,980万円84.7万円7階 23.38㎡ 1R南
2024/11/121,980万円84.7万円8階 23.38㎡ 1R南
2024/09/272,100万円89.8万円8階 23.38㎡ 1R南東
2024/09/182,250万円96.2万円8階 23.38㎡ 1R南
2024/05/122,530万円108.2万円8階 23.38㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は110.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23
日興パレス三番町
千代田区三番町
半蔵門駅8分 2,450万円116.2万円21.09㎡1R7階 / 8階建 南東1984年42戸SRC
2026/04/26九段フラワーホーム
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅5分 1,980万円94.0万円21.07㎡1R3階 / 9階建 東1979年92戸RC
2024/02/28明君モナーク九段
千代田区九段北四丁目
市ヶ谷駅4分 1,740万円95.8万円18.17㎡1R2階 / 9階建 南西1981年38戸SRC
2026/03/19ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 2,599万円112.3万円23.14㎡1R4階 / 8階建 南西1983年41戸SRC
2025/02/23アルス市ケ谷
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅1分 3,250万円138.1万円23.54㎡1K9階 / 10階建 北西1985年53戸SRC
2024/10/19九段シルバーパレス
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 2,700万円115.1万円23.45㎡1R7階 / 10階建 北1985年69戸SRC
2026/03/13シルキーハイツ九段南2号館
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅3分 2,550万円115.1万円22.15㎡1R5階 / 8階建 南東1985年36戸SRC
2025/03/15朝日飯田橋マンション
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅2分 2,080万円91.8万円22.65㎡1R6階 / 11階建 北西1982年61戸SRC
2025/02/04ニューシティハイツ飯田橋
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 1,980万円106.4万円18.61㎡1R3階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2026/03/27エルハイム麹町
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 2,280万円129.3万円17.63㎡1R8階 / 9階建 南東1982年47戸SRC
2026/03/28ライオンズマンション九段第2
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅6分 1,850万円91.9万円20.14㎡1R5階 / 8階建 南西1981年77戸SRC
2025/12/13ダイアパレス二番町
千代田区二番町
麹町駅2分 2,480万円102.6万円24.16㎡1K3階 / 8階建 北東1982年85戸SRC
2026/04/09九段リハイム
千代田区九段北一丁目
九段下駅3分 2,600万円124.9万円20.81㎡1R8階 / 11階建 -1985年57戸SRC
2025/06/24日興ロイヤルパレス一番町第2
千代田区一番町
麹町駅6分 2,700万円111.1万円24.3㎡1R4階 / 6階建 北1981年16戸RC
2025/04/12麹町センタービル
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 3,500万円137.0万円25.54㎡1R5階 / 9階建 東1980年25戸RC
2026/02/01シルバーマンション桔梗一番町
千代田区一番町
半蔵門駅2分 2,900万円123.5万円23.49㎡1R3階 / 9階建 南東1982年30戸SRC
2026/03/22東海西神田マンション
千代田区西神田二丁目
水道橋駅4分 2,280万円94.9万円24.03㎡1R4階 / 9階建 南東1979年46戸SRC
2025/11/25トーコー水道橋マンション
千代田区西神田二丁目
水道橋駅5分 1,980万円90.7万円21.84㎡1R7階 / 8階建 東1981年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、千代田区では22.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は千代田区の平均と比較して5.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
千代田区
110.1万円/㎡
前年比+22.4%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興パレス三番町
所在地東京都千代田区三番町
交通東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩8分
築年月1984年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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